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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Rarität am Medienhafen! Wunderschöne 3 Zimmer Altbau Wohnung mit Süd-West Balkon zum Innenhof!

Erftstraße
40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38107308

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.653,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Altbau Wohnung in direkter Nähe des pulsierenden Medienhafens.

Das Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1910 verfügt über lediglich 4 Einheiten.

Im Jahre 2007 wurde die komplette Liegenschaft kernsaniert.

Trotz der Sanierung konnte der unverwechselbare Charme des Altbaus erhalten werden.

Die über 100 Jahre alte Holzdielen aus Edeltannenholz wurden perfekt aufgearbeitet und mit Hochglanz Lack versehen. Der ursprüngliche Stuck wurden ebenfalls liebevoll wieder hergestellt. Die Wände wurden mit edlem Glattputz in weiß versehen.

Die circa 3,20 m Deckenhöhe sorgt für ein tolles Raumgefühl.

Kinder und Schlafzimmer wurden über eine imposante Flügeltür aus Glas miteinander verbunden.

Das Tageslicht Badezimmer verfügt über zwei große Fenster und Fliesen in Bisazza Mosaik. Die Ausstattung dieser Wellness Oase wurde mit Designer Möbeln von JOOP realisiert. Die installierten Downlights sorgen für eine entspannte Atmosphäre.

Die luxuriöse Einbauküche von NOLTE in Weiß-Lack und Granit Arbeitsplatte kann nach Absprache übernommen werden.

Von dieser großen auch mit schicken Downlights versehenen Wohnküche aus haben Sie Zugang zu einer weiteren seltenen Besonderheit einer Altbau Immobilie, dem großen Süd-West Balkon. Durch seine Lage zum Innenhof, genießen Sie hier absolute Ruhe.

Die sich in der Wohnung befindlichen Designer Möbel können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Der praktische Kellerraum rundet dieses attraktive und wahrlich nicht alltägliche Angebot ab.
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Lage

Erftstraße
40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².

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