Etagenwohnung in Gera-Bieblach-Ost
Für Selbstnutzer oder Anleger TOP - Eigentumswohnung mit Komfort zu verkaufen !
07552
Gera, Bieblach-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 73.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.5 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38120259
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.50 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 73.200 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.100,75 € |
| Mit Immobilienpreisen Gera vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Es kommt eine komfortable Eigentumswohnung in einer 1993 erbauten Eigentumswohnanlage mit rd. 80 Wohnungen im Stadtteil Gera Bieblach-Ost im 1. Obergeschoß zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit unvermietet, leer und kann an einen selbst nutzenden Eigentümer verkauft werden. Die Eigentumswohnanlage zeichnet sich durch folgende Komfortbestandteile aus :
- Personenlift
- Wäschetrockenraum
- Papiertrockner Keller
- Gemeinschaftsabstellraum
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- umfriedete Hofanlage mit Erholungsflächen
- kostenfreie Pkw - Abstellplätze
Der Zuschnitt der Wohnfläche ist optimal gewählt. Es gibt keine "gefangenen" Räume. Der Nutzer kommt wahlweise von der Küche oder dem Schlafzimmer auf den Balkon.
Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Verbrauchskosten ca. 260 € . Vom Eigentümer wurden Rücklagen in Höhe von ca. 3.600 € gebildet, die im Kaufppreis enthalten sind.
Sollte man die Wohnung als Anleger vermieten, erhält man 630 € Warmmiete pro Monat, dass Einnahmen von 7560 € p.a. entspricht .
- Personenlift
- Wäschetrockenraum
- Papiertrockner Keller
- Gemeinschaftsabstellraum
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- umfriedete Hofanlage mit Erholungsflächen
- kostenfreie Pkw - Abstellplätze
Der Zuschnitt der Wohnfläche ist optimal gewählt. Es gibt keine "gefangenen" Räume. Der Nutzer kommt wahlweise von der Küche oder dem Schlafzimmer auf den Balkon.
Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Verbrauchskosten ca. 260 € . Vom Eigentümer wurden Rücklagen in Höhe von ca. 3.600 € gebildet, die im Kaufppreis enthalten sind.
Sollte man die Wohnung als Anleger vermieten, erhält man 630 € Warmmiete pro Monat, dass Einnahmen von 7560 € p.a. entspricht .
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Lage
07552 Gera
Gera Bieblach-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.072,19 €/m² in Gera - Bieblach-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 1.474,87 €/m².
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