Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Eller

Das zweistöckige Reihenendhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung steht ab sofort zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, Flur und Gäste-WC.

In der ersten Etage gibt es drei Schlafzimmer mit 14, 7 und 12 m2 (Schlafzimmer 3 ist ein Durchgangszimmer zum Dachgeschoss) sowie ein Tageslichtbad. Auf der Rückseite zum Garten hin befindet sich ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist.

Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, zum Teil dient es als Stauraum. Das helle Zimmer im Dachgeschoss (14 m2) mit großem Velux-Dachfenster wurde als viertes Schlafzimmer genutzt.

Im Keller gibt es einen "Hobbyraum" mit großem Fenster in den Steingarten, einen Werkkeller, eine Waschküche, einen kleinen Vorratsraum und einen Ausgang zum Garten. Dort ist auch die vor acht Jahren neu eingebaute Gastherme untergebracht.

Im schönen Garten befindet sich ein kleiner Abstellschuppen mit Stromanschluss für Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten ist über einen schmalen Wirtschaftsweg auch von hinten erreichbar.
Parkplätze stehen in der Regel vor dem Haus zur Verfügung.

Es handelt sich um ein Erbpacht-Grundstück des Eisenbahner-Bauvereins. Der Vertrag läuft noch 46 Jahre. Die jährliche Erbpacht beträgt nur 571 Euro.