Etagenwohnung in Magdeburg-Altstadt

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den idealen Grundriss, sondern durch die zentrale Lage in einer der beliebtesten Stadteile Magdeburgs und ist ein echtes Highlight für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der einladende Flur führt in das geflieste Badezimmer mit Dusche und weiter in eine offene Küche, die durch das Fenster den gesamten Eingangsbereich zusätzlich aufhellt. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch seinen klaren Schnitt besonders großzügig. Die zwei großen Fenster sorgen für eine freundliche und offene Stimmung.

Der Innenhof verschafft Ruhe und eine harmonische Wohnatmosphäre in mitten der Altstadt.

Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt.

Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.480,00€.
Die Bruttomietrendite beträgt: 4,58%

Monatliche Hausgeldzahlung : 122,38€

Highlight: Paketkauf möglich. Gemeinsam mit einer weiteren Wohneinheit innerhalb des Objekts.

Sollten Sie an einem kombinierten Erwerb interessiert sein, stellen wir auf Wunsch gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Gehen Sie vorab per 360°- Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich ein ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!