Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Angermund
SCHÖNE 3 ZIMMER EG WOHNUNG MIT GARTEN - IN ANGERMUND
Zur Lindung
40489 Düsseldorf, Angermund
40489 Düsseldorf, Angermund
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.72 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38128103
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.72 m² |
| Verfügbar ab: | 01.011.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.473,02 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 173,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten liegt im naturbezogenen Stadtteil Düsseldorfer Angermund.
Die Wohnung wird leer zum 31. Okt 2025 und kann anschließend selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über 5 Wohnungen und einem Spitzboden.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
Die Wohnung wird leer zum 31. Okt 2025 und kann anschließend selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über 5 Wohnungen und einem Spitzboden.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
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Lage
Zur Lindung40489 Düsseldorf
Düsseldorf Angermund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².
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