Etagenwohnung in Duisburg-Hochemmerich
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in bester Lage von Duisburg-Rheinhausen
Nekarstr.
47226 Duisburg, Hochemmerich
47226 Duisburg, Hochemmerich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38134253
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.515,79 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Rheinhausen, in der Nekarstraße 5, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, wartet diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss auf ihre neuen Bewohner.
Mit 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept:
2 Schlafzimmer, wobei eines ideal als Arbeitszimmer nutzbar ist
Großzügiges Wohn- und Esszimmer in offener Verbindung
Moderne, geräumige Küche
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Einzigartige, große Terrasse – teilweise überdacht, teilweise offen, perfekt für gemütliche Abende und sonnige Tage
Ausstattung & Highlights:
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive, sowie Kellerabteil
Gepflegter Zustand, Gebäude regelmäßig instandgehalten
Ruhige Wohnlage mit viel Grün und freundlicher Nachbarschaft
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Diese Wohnung kombiniert Ruhe, Komfort und eine begehrte Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Mit 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept:
2 Schlafzimmer, wobei eines ideal als Arbeitszimmer nutzbar ist
Großzügiges Wohn- und Esszimmer in offener Verbindung
Moderne, geräumige Küche
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Einzigartige, große Terrasse – teilweise überdacht, teilweise offen, perfekt für gemütliche Abende und sonnige Tage
Ausstattung & Highlights:
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive, sowie Kellerabteil
Gepflegter Zustand, Gebäude regelmäßig instandgehalten
Ruhige Wohnlage mit viel Grün und freundlicher Nachbarschaft
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Diese Wohnung kombiniert Ruhe, Komfort und eine begehrte Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
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Lage
Nekarstr.47226 Duisburg
Duisburg Hochemmerich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.073,81 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.524,47 €/m².
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