Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Die vermietete Drei-Zimmer-Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und befindet sich im Herzen der Leipziger Vorstadt in Dresden. Sie gelangen über das großzügige Treppenhaus bequem in das 2. Obergeschoss des 1900 erbauten und im Jahr 1996 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Ihnen Zutritt auf den Balkon ermöglicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verteilen sich auf den ca. 65 m² noch eine Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil vervollständigt diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Die Instandhaltungsrücklage lag zum 31.12.2024 bei ca. 26.753 € Euro und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 445 Euro. Daraus ergeben sich ca. 335 Euro umlagefähige Kosten und ca. 109 Euro nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahres-Netto-Kaltmiete von 5.172,84 Euro vermietet.

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