Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Daxlanden

Am ruhigen Ortsrand von Karlsruhe-Daxlanden, in einer gewachsenen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, liegt unsere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987. Mit rund 106 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und 484 m² Grundstück bietet das Haus Raum für eigene Ideen und Gestaltung.

Das Erdgeschoss besteht aus einem zusammenhängenden Wohn-Essbereich mit einem offenen Kamin für gemütliche Stunden. Durch eine Glasschiebetür gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Westausrichtung – sichtgeschützt und perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, aber in die Jahre gekommen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Abstellkammer. Ein Treppenlift ist vorhanden und wird bei Bedarf vom Hersteller kostenfrei ausgebaut. Die Räume beider Wohngeschosse werden mit einer Fußbodenheizung temperiert.

Eine Ausziehleiter führt ins ausgebaute Dachgeschoss – ideal als Lagerfläche oder mit etwas Aufwand als Hobby- oder Arbeitsraum nutzbar.

Der Keller ist trocken und bietet genügend Stauraum für die ganze Familie. Ein Raum ist ausgebaut, im zweiten befindet sich eine große Sauna. Außerdem gibt es noch einen Technikraum mit einer Wasserenthärtungsanlage sowie den Heizungsraum.

Der Garten ist ein Refugium für Pflanzenfreunde: Feigen-, Apfel- und Pflaumenbaum, Johannisbeersträucher sowie ein Gewächshaus schaffen ideale Bedingungen für Hobbygärtner und Liebhaber grüner Oasen. Einige hohe Bäume spenden Schatten und sorgen für ein natürliches, angenehmes Mikroklima.

Die Immobilie ist sofort bezugsfähig, jedoch in Teilen renovierungsbedürftig. Wer bereit ist, etwas Zeit und Aufwand zu investieren, findet hier ein Haus mit Charakter, Potenzial und guter Bausubstanz.