Haus zum kaufen in Ludwigsburg
Einmaliges Gebäudeensemble für Ihren Unternehmenssitz in bester Lage
71636
Ludwigsburg
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- Kaufpreis
- 6.200.000 €
- Zimmer
- 42
- Fläche
- 542.19 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38159181
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 42 |
| Größe: | 542.19 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.679,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 6.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.435,10 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1924 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Auf ca. 1.875 qm NF: Paul Bonatz Villa u. Neubau (ausbaufähig). 28 Parkplätze auf rd. 3.679 qm Parkgrundstück.
Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
Die Erweiterung um ein genehmigtes Bauvorhaben des Anbaus um ca. 800 m² auf dem Grundstück ist zudem möglich.
Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, 5 Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen.
Eine Umnutzung der Villa als Wohnimmobilie oder als Wohn- und Geschäftshaus ist möglich.
Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
Die Erweiterung um ein genehmigtes Bauvorhaben des Anbaus um ca. 800 m² auf dem Grundstück ist zudem möglich.
Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, 5 Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen.
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Lage
71636 Ludwigsburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,80 €/m² in Ludwigsburg.
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