Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Etagen. Seit 1985 ist sie ununterbrochen an die aktuellen Mieter vermietet, die die Wohnung stets ordentlich und gepflegt gehalten haben. Der allgemeine Zustand entspricht jedoch dem Alter der Ausstattung – alles ist funktionstüchtig, aber in die Jahre gekommen.

Das Badezimmer stammt noch aus den 1980er-Jahren und versprüht den typischen Charme dieser Zeit. Bis auf das Badezimmer ist in der gesamten Wohnung Laminatboden verlegt, die Elektrik ist älteren Datums und die Gasetagenheizung wurde 1998 eingebaut. Die Fenster sind doppelt verglaste Isolierfenster aus dem Jahr 1982. Auch die Balkone sind in die Jahre gekommen und würden eine Überholung gut vertragen.

Aus Diskretionsgründen stehen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Wohnung in Hannover suchen – mit Potenzial für eine zukünftige Modernisierung.