Hochparterre-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld-West

Objektbeschreibung

Inmitten der repräsentativen Friedrich-Ebert-Straße in Wuppertal-Elberfeld befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem prachtvollen Gründerzeitgebäude (Baujahr ca. 1890). Das Gebäude steht innen und außen unter Denkmalschutz und zählt zu den besonders eindrucksvollen Architekturzeugnissen dieser Epoche.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche (Keller sowie ehemaliger Concierge-Abstellraum). Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer gelungenen Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Besondere Highlights sind die über 4,20 Meter hohen Decken, aufwendige Stuckverzierungen, Kassettentüren, Originalparkettböden sowie die beeindruckend gut erhaltenen Original-Deckengemälde im Wohnzimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein helles, offenes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine moderne Gaszentralheizung (Einbau ca. 2018/2019), Home-Automation sowie steuerbare elektrische Rollläden sind bereits vorhanden.

Die Nutzung ist äußerst flexibel: Die Immobilie eignet sich sowohl für privates Wohnen als auch für eine teilgewerbliche oder voll gewerbliche Nutzung – ideal für eine Kanzlei, Praxis, ein Architekturbüro, eine Galerie oder ein repräsentatives Büro.