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Etagenwohnung in Rastatt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Rastatt – Baujahr 2021

76437 Rastatt
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.66 m²
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Objekt-ID: 38172256

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.66 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab 01.10.2025
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Preis/m²: 4.747,44 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rastatt.

Die Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage.

Mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle, mit einem Klimagerät ausgestattete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachen Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Einbauküche, die erst 2021 neu eingebaut wurde, ist hochwertig ausgestattet und kann gegen eine separate Ablöse käuflich übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls käuflich erworben werden kann und komfortables Parken direkt in der Tiefgarage im Haus ermöglicht.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Ein tolles Gesamtpaket: Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.092,57 €/m² in Rastatt.

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