Etagenwohnung in Konstanz

Diese attraktiv geschnittene und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der idealen Lage ist sie ideal geeignet für Singles, Studierende oder als interessante Kapitalanlage.

Der durchdachte Grundriss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich sowie einer neuwertigen, modernen Einbauküche. Diese ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine Mikrowelle mit Backfunktion, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie ein Induktionskochfeld – der Neupreis lag bei rund 6.000 €. Besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung präsentiert sich mit stilvollen Vinyl- und Laminatböden aus dem Jahr 2025, die ein modernes und gepflegtes Wohnambiente schaffen. Praktische Details runden das Angebot ab: An einem Fenster sorgt ein Insektenschutz für zusätzlichen Komfort, während die Holzfenster mit 2-fach-Verglasung ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.

Für zusätzlichen Komfort steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume umfassen einen Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzautomat. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das beliebte Einkaufszentrum Seerhein-Center ist schnell erreichbar. Die Innenstadt von Konstanz und die Universität sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 175.000 Euro. Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 Euro angeboten. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 195.000 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro. Die Rücklagen der WEG belaufen sich auf ca. 341.000 Euro (Stand: 31.07.2025).

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