Etagenwohnung in Leipzig-Eutritzsch

Diese attraktive Wohnung, die sich in 2. Etage befindet und mit Lift zu erreichen ist, steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 €8davon 180,00 € umlagefähig). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 620,00 (Kaltmiete 441,00 € ab 1.12.25 nach VPI erhöhungsfähig)
Die geschichtsträchtige Wohnanlage, bestehend aus 13 Wohneinheiten (1 davon selbst genutzt) wurde 2007/2008 unter denkmalpflegerischen Aspekten und Auflagen mit Liebe zum Detail vollständig saniert. Nach vollständiger Entkernung blieben nur das tragende Mauerwerk und Holzbalken in den Decken übrig. Alles Übrige wurde nach anerkannten Technikregeln und einschlägigen Normen der Baukunst neu errichtet. Die Miteigentümer sind alle solvent und zuvorkommend. Es gibt, abgesehen von naturgemäßen lfd. Instandhaltungen keinen nennenswerten Instandhaltungsrückstau. Die Kaltmiete beträgt p.a. 6.600€ und das Mietverhältnis ist jederzeit ohne Angaben von Gründen mit 6-monatiger Frist kündbar, wenn z. B. Eigennutzung geplant ist.