Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Dansenberg

Exklusives Wohnen auf ca. 600 m² Eigentumsgrundstück – top renoviert 2019,
luxuriös ausgestattet und bezugsfertig.
Hier verbinden sich hochwertige Architektur, modernste Technik und Wellness-Komfort zu einem einzigartigen Zuhause.

� Highlights auf einen Blick:
• Baujahr 1995, solide 32 cm Poroton-Mauerwerk, unterkellert & gedämmt
• 2010 energieeffizienter Ausbau der zweiten Wohnebene
• 2019 luxuriöse Komplett-Renovierung inkl. neuem Dach, Gebälk & Dämmung
•. Vaillant-Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung
• Fußbodenheizung

✨ Ausstattung & Wohnkomfort:
• teilweise Bodentiefe Schiebefenster, lichtdurchflutete Räume
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
• Maßgefertigte Schreiner-Einbauten inkl. Ankleidezimmer
• 48 m² offener Wohnbereich mit Granit-Kamin
• Luxusküche (Neuwert über 60.000 €) mit Premiumgeräten – im Kaufpreis enthalten.

Zentrales Smarthome-System mit:
• Zeitgesteuerter Rollladen-Steuerung
• Beleuchtungs- und Beschattungsregelung
• Bewegungs- & Türsensoren
• Alarmanlage mit allseitiger Kameraüberwachung

� Wellness & Freizeit:
• wohnliches Kellergeschoss mit Parkett/Fliesen
•. Fitnessraum
•. Wellnessraum mit Sauna, Dusche, Fußbodenheizung & Whirlpool-Vorbereitung

• 25 m² Wintergarten mit Naturstein, elektrischer Beschattung & Smarthome-Anbindung
• 2 moderne Badezimmer + Gäste-WC
• Klimaanlage im Obergeschoss

� Raumaufteilung

Erdgeschoss (barrierefrei):
• Großzügiger Eingangsbereich
• Offene Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Wintergarten
• Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
• Luxuriöses Masterbad
• Gäste-WC

Obergeschoss:
• Großzügiges Studio mit vielen Fenstern
• Kinderzimmer
• Modernes, großes Bad mit Tageslicht
• Heller Flur
• Abstellraum

� Außenbereich:
• Gepflegte Gartenanlage
• Separat stehende Garage


� Lage:
Dansenberg – eine der beliebtesten Wohnlagen in Kaiserslautern: Ruhig, grün, familienfreundlich, mit perfekter Anbindung in die Stadt. Hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.


� Hinweis:
Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht!
Nur für ernsthafte Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis.