Maisonette-Wohnung in Duisburg-Duissern

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Duisburg-Kaiserberg bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl mit Hauscharakter. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage „Wilhelmshöhe“ und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) mit einem separaten, privaten Eingang – ein echtes Unikat.
Die Raumaufteilung ist individuell und durchdacht: Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich ins Auge, der offen in den Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche übergeht. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit separatem Zugang von außen – ideal zum Verstauen von Einkäufen oder Hausutensilien.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer (ein Zimmer mit Balkon) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche beherbergt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss befinden sich im Originalzustand aus dem Baujahr, bieten jedoch solides Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei gut nutzbare Kellerräume, mit direktem Zugang – ebenfalls ausschließlich von dieser Einheit.
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Travertin, Laminat und Fliesen. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert (Kunststoffrahmen, Doppelverglasung mit manuellen Rollläden).
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei fest zugewiesene Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.