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Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Werden

Architektonisches Unikat in Toplage mit Naturpanorama Ausblick

45239 Essen, Werden
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Kaufpreis
1.800.000 €
Zimmer
4
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 38177221

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 1.525,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.800.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.666,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989, welches mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einem traumhaften Grundstück von ca. 1.525 m² keine Wünsche offen lässt. Hier vereinen sich zeitlose Architektur, durchdachte Raumgestaltung und moderner Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit: Die offene Galerie und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Bibliothekscharakter zur Verfügung – ein Ort der Ruhe und Inspiration.

Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Waschraum für praktische Abläufe im Alltag sorgt. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden.

Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Die Immobilie punktet zudem mit einer großzügigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Außenbereich ist ein wahres Gartenidyll: Zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten Raum für Erholung, Spiel und Naturgenuss bietet.
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Lage

45239 Essen
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Essen Werden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,82 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.925,17 €/m².

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