Haus zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl

„Von BAIMEX“ – Kleines Einfamilienhaus / Bungalow in Wuppertal-Katernberg
Video-Inserat – Besichtigung bequem per Rundgang

Wir freuen uns, Ihnen ein kleines Einfamilienhaus in Bungalowbauweise mit zwei Garagen und Stellplätzen, sowie einem schönen Garten auf einem ca. 388 m² großen Grundstück in Teileigentum in Wuppertal-Katernberg, Neuer Triebel, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage anbieten zu dürfen.

Das Haus ist (fast) freistehend und befindet sich in familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung.

Ein Video-Rundgang zur besseren Einschätzung der Immobilie steht Ihnen ganz unten im Inserat sowie auf YouTube zur Verfügung.

Die Immobilie ist nicht unterkellert, als Kellerersatz finden sich aber insgesamt 3 Räume im Außenbereich wieder.

Der Bungalow ist in Teileigentum zum Einfamilienhaus direkt nebenan aufgeteilt. Beide Objekte sind aber wirtschaftlich voneinander getrennt. Jede Partei ist für sein eigenes Haus und sein eigenes Grundstück selbst verantwortlich. Es gibt kein Hausgeld, lediglich die Grundabgaben und die Gebäudeversicherung müssen geteilt werden, da diese nicht separiert werden können.

Für Rückfragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter:
� 0174 6262 562 oder 0170 222 6262

Objektdaten – Übersicht:
Baujahr: 1930
Grundstücksfläche: 388 m²
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 3
Küche: 2
Bäder: 2
Geschosse: 1
Garagen: 2
Stellplätze: 2
Garten: ja
Modernisierung: ca. 2001
Heizung: Etagen-Gasheizung
Energieversorgung: Gas
Bodenrichtwert: ca. 320 €/m²

Den genauen Zustand & die genaue Ausstattung, sowie Aufteilung können Sie unserem beigefügten Video entnehmen.

Besonderheiten:
Ruhige, familienfreundliche Lage in Katernberg
Bungalowbauweise – Wohnen auf einer Ebene
Eigener Gartenbereich
Zwei Garagen & zwei Außenstellplätze
Ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt


Sonstiges
Das Haus steht derzeit leer – Innenbesichtigungen sind flexibel möglich.

� VIDEO-Rundgang: [Link am Ende des Inserats / YouTube]

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Mit freundlichen Grüßen
BAIMEX – Immobilienangebot