Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Dieses charmante Einfamilienhaus in Esslingen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 711 m² und ca. 150m² Wohnfläche mit Ausbaupotenzial im UG ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Sinn für Ruhe und Natur.

Bereits der offene Eingangsbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und führt über eine elegante, runde Treppe direkt ins Obergeschoss – ein architektonisches Highlight, das eine großzügige Raumwirkung erzeugt.

Im Untergeschoss befinden sich fünf praktische Abstell- und Kellerräume sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC, was den Bereich vielseitig nutzbar macht – ob als Stauraum, Hobbybereich oder Homeoffice.

Das Erdgeschoss begeistert durch seinen durchdachten Grundriss:

Wohn- und Esszimmer sind lichtdurchflutet und haben Zugang zu einem großen, umlaufenden Balkon, der sich ums Hauseck zieht und einen überdachten Freisitzbereich bietet – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu diesem Balkon.

Die Küche ist funktional gestaltet und zusätzlich mit einem kleinen separaten Balkon ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer, ergänzt durch zwei weitere Nebenräume. Eines der Zimmer verfügt über einen weiteren sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Küche mit großer Speisekammer rundet das Angebot ab.

Das absolute Highlight der Immobilie ist der weitläufige Garten, der sich wie eine grüne Oase präsentiert – mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die idyllische Lage direkt am Hainbach verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt – ein seltenes Zusammenspiel von Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.