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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Neulindenau

Besondere Kapitalanlage ++ DG mit Aufzug, Dachterrasse, EBK und Whirlpool ++

04179 Leipzig, Neulindenau
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38187509

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.820,51 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern stellt zugleich eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die beiden großzügigen Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten genügend Platz für individuelle Wohnideen.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Besonders hervorzuheben ist das einladende Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen, sonnigen Terrasse besticht. Hier genießen Sie den Blick ins Freie und können entspannte Stunden in privater Atmosphäre verbringen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages.

Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet genügend Arbeits- und Stauraum für passionierte Hobbyköche. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Ausgestattet mit Badewanne und integriertem Whirlpool, lädt es zum Entspannen und Abschalten ein – ein kleines Wellnessparadies im eigenen Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage. Sie ist derzeit zuverlässig vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger von Anfang an stabile und planbare Mieteinnahmen sichert. Die Kombination aus solider Mieterstruktur, moderner Ausstattung und der begehrten Dachgeschosslage macht dieses Angebot besonders interessant.

Ein ideales Investment für alle, die langfristig und werthaltig in Wohnimmobilien investieren möchten – mit dem zusätzlichen Vorteil, dass die Immobilie bereits jetzt regelmäßige Erträge generiert.
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Lage

04179 Leipzig
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Leipzig Neulindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Neulindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².

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