Etagenwohnung in Leipzig-Eutritzsch

Diese attraktive und vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in begehrter Lage im charmanten Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf fünf Vollgeschossen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch seinen grünen, idyllischen Innenhof. Die Wohneinheit wurde umfassend saniert. Zur Wohnung gehört zudem ein sonniger Balkon. Die ruhige Lage in Verbindung mit dem gepflegten Zustand des Gebäudes garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit, was dieses Objekt besonders für Kapitalanleger interessant macht.

**Wichtig:** Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² optimal genutzte Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Zimmer verteilt: ein helles Wohn- und Esszimmer mit separater Küche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein innenliegendes, gefliestes Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine praktische Abstellkammer. Die Wohnräume und der Flur überzeugen durch einen hochwertigen Laminatboden, der zusätzlich ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Die zentrale Lage in Gohlis-Nord besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Straßenbahnen und Busse bringen die Bewohner schnell und unkompliziert ins Leipziger Stadtzentrum. Das unmittelbare Umfeld punktet durch zahlreiche Freizeitangebote, Parks sowie kulturelle Einrichtungen. Die Region rund um Gohlis entwickelt sich dynamisch weiter, was zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet.
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