Hochparterre-Wohnung in Essen-Holsterhausen
202522 Zwei in eins: Sonnenwohnung am Grugapark mit stilvollem Ambiente im Doppel
Virchowstr.
45147 Essen, Holsterhausen
45147 Essen, Holsterhausen
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- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 112 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38192421
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.214,29 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus zwei separaten, übereinander liegenden Wohnungen in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Eine Verbindung über eine innenliegende Treppe wäre bautechnisch möglich.
1. Hochparterre
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit baujahrtypischen Stil-Elementen,
mit großem Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Diele,
Tageslichtbad mit Wanne,
Küche mit Balkonzugang,
Balkon
Raumaufteilung ca.:
Wohnzimmer 7,70 x 4,10
Schlafzimmer 5,60 x 4,10
Küche 4,00 x 4,30
Bad 2,80 x 2,80
Diele 4,30 x 2,00
Balkon 4,00 x 1,90
2. Gemütliches Appartement im Erdgeschoss,
mit großem Zimmer, kleiner Küche, Abstellraum, Duschbad.
Raumaufteilung ca.:
Zimmer 5,40 x 5,00
Küche 3,00 x 1,50
Duschbad 22,00 x 1,30
Diele 2,30 x 1,00
Die angegebenen Masse sind ungenau und dienen nur zur groben Einschätzung der Raumaufteilung.
Eine Verbindung über eine innenliegende Treppe wäre bautechnisch möglich.
1. Hochparterre
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit baujahrtypischen Stil-Elementen,
mit großem Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Diele,
Tageslichtbad mit Wanne,
Küche mit Balkonzugang,
Balkon
Raumaufteilung ca.:
Wohnzimmer 7,70 x 4,10
Schlafzimmer 5,60 x 4,10
Küche 4,00 x 4,30
Bad 2,80 x 2,80
Diele 4,30 x 2,00
Balkon 4,00 x 1,90
2. Gemütliches Appartement im Erdgeschoss,
mit großem Zimmer, kleiner Küche, Abstellraum, Duschbad.
Raumaufteilung ca.:
Zimmer 5,40 x 5,00
Küche 3,00 x 1,50
Duschbad 22,00 x 1,30
Diele 2,30 x 1,00
Die angegebenen Masse sind ungenau und dienen nur zur groben Einschätzung der Raumaufteilung.
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Lage
Virchowstr.45147 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.742,91 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.009,72 €/m².
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