Immobilie in Neuss

Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 6. Etage eines 1989 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Neuss . Mit einer Wohnfläche, die durch Großzügigkeit und Licht besticht, bietet sie ein besonderes Wohnerlebnis – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist das rund 40,3 m² große Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern, welches ein unvergleichliches Raumgefühl vermittelt. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie einen weiten Panoramablick bis nach Düsseldorf – ein tägliches Highlight. Das Schlafzimmer begeistert mit einem ebenso charmanten Ausblick, direkt auf den historischen Quirinus Münster.

Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Die Immobilie ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 10.627,80 € – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.