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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in HH-Rahlstedt!

Krögerstr
22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.34 m²
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Objekt-ID: 38200086

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.34 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.059,34 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser wunderschönen Immobilie!
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Hamburg-Rahlstedt überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein modernes Wohnambiente und einen herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Küche ist aktuell durch eine Wand mit Durchreiche vom Wohnzimmer getrennt und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Wer ein offenes Raumgefühl bevorzugt, kann diesen Bereich mit wenigen Handgriffen zu einer modernen Wohnküche umgestalten.

Das Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Das vollständig modernisierte Badezimmer präsentiert sich in klarer Linienführung mit großflächigen Fliesen, einer komfortablen Dusche und hochwertigen Sanitärelementen.

Die gesamte Wohnung wurde modernisiert und ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Anbindung ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
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Lage

Krögerstr
22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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