Sonstige zum kaufen in Nienburg (Weser)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Anbau – insgesamt drei Wohneinheiten, die aktuell monatlich 2.020 € Kaltmiete erwirtschaften. Das Besondere: Ein vollständiger Bauantrag für ein weiteres Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche: 242,07 m²) ist bereits vorbereitet und kann sofort eingereicht werden. Dieses Objekt bietet somit eine ideale Kombination aus laufenden Einnahmen und zukunftssicherem Wertsteigerungspotenzial.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage – ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Familien, die Wohnen und Investieren verbinden möchten.

Besonderheiten:
3 vermietete Wohneinheiten mit stabilen Mieteinnahmen
Monatliche Kaltmiete: 2.020 €
Geplantes Neubauprojekt mit weiteren 3 Wohneinheiten (Bauantrag fertig vorbereitet)
Gesamtwohnfläche Neubau: 242,07 m²
EG: 83,57 m²
OG: 92,62 m²
DG: 65,88 m²

4 zusätzliche Stellplätze für den Anbau

Ein solides Bestandsobjekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, die auf Sicherheit UND Wachstum setzen. Der vorbereitete Bauantrag bietet einen klaren Vorsprung für die Projektentwicklung – ohne lange Wartezeiten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!