Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Eigentumswohnung 65 qm , von Privat an Privat
Kaufpreis 227.500 € , pro qm 3500 € , monatl. Hausgeld 345 €
Bj 1965 ,
Ölzentralheizung ,Energieausweis F, 2 Aufzüge,
Wohnung mit einem großen, durchgehenden Balkon vor Wohn- und Schlafzimmer mit Blickrichtung Osten zum Turmberg und einem kleinen Balkon vor der Küche , Blickrichtung Norden.
Wohn- und Schlafzimmer, Küche , Bad und kleine Abstellkammer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung liegt im 5. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und Nutzung des Fahrradkellers
Ausstattung: Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer mit 3-fach verglasten, bodentiefen Iso-Wärme-Schallschutzgläsern, ( außen Aluprofil - innen Meranti-Holz ) mit elektr. Rollläden , Bad mit weißen Wand- und grauen Bodenfließen, Badewanne mit Duschabtrennung
Einbauschrank im Flur, kleine Abstellkammer, 2 Balkone

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 345 € .
Ernsthafte Interessenten ( bitte keine Makler ) wollen uns in ihrem Antwortmail bitte noch folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, Anschrift, Telefon
Wir werden dann nach unserem Urlaub ab 25.08. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Da wir nicht daran interessiert sind, die Kosten für uns und die künftigen Erwerber unnötig in die Höhe zu treiben, haben wir bewusst auf einen Makler verzichtet. Auch wenn Sie als Makler glauben, dass Sie uns gut unterstützen können, bitten wir von einer Kontaktaufnahme vorerst abzusehen.