Reihenmittelhaus zum kaufen in Magdeburg-Alt Olvenstedt
Provisionsfrei: Reihenmittelhaus - eine sichere Anlage als Kapitalanlage!
Felsengrund
39130 Magdeburg, Alt Olvenstedt
39130 Magdeburg, Alt Olvenstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38204744
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 189,00 m² |
| Verfügbar ab: | langjährig vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.009,26 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 126,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in individueller und ansprechender Architektur mit zeitgemäßem, modernem Grundriss. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und grünen Einfamilienhaussiedlung und ist Teil einer Wohneigentumsanalage Sie erwerben somit ein Reihenhaus als Alleineigentum mit einem Anteil von 1/5 am Gemeinschaftseigentum. Der Verkauf erfolgt lastenfrei (alt- & baulastenfrei).
Kauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI
Die Einheit ist vermietet und erzielt eine Jahresnetto-kaltmiete von 9.541,92 €. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage in einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld. Eine Eigenbedarfskündigung wird für 5 Jahre ab Eintragung ins Grundbuch ausgeschlossen und gilt im Falle des Weiterverkaufs fort. Eine Mietpreisbindung wurde für 5 Jahre ab 01.02.2021 individualvertraglich im Rahmen eines Mieterhöhungsverlangens vereinbart.
Kauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI
Die Einheit ist vermietet und erzielt eine Jahresnetto-kaltmiete von 9.541,92 €. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage in einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld. Eine Eigenbedarfskündigung wird für 5 Jahre ab Eintragung ins Grundbuch ausgeschlossen und gilt im Falle des Weiterverkaufs fort. Eine Mietpreisbindung wurde für 5 Jahre ab 01.02.2021 individualvertraglich im Rahmen eines Mieterhöhungsverlangens vereinbart.
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Lage
Felsengrund39130 Magdeburg
Magdeburg Alt Olvenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.167,00 €/m² in Magdeburg - Alt Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.306,27 €/m².
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