Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Urban leben, zentral wohnen
Wer das Leipziger Stadtleben liebt, wird diese Wohnung sofort ins Herz schließen.

Mit ca. 54 m² Wohnfläche, zwei gemütlichen Räumen sowie einem Balkon zum ruhigen Innenhof bietet sie die perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die zentral wohnen, nah an der Uni und gleichzeitig ruhig leben möchten – perfekt für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler.

Charmanter Altbau trifft modernen Komfort
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses (Baujahr um 1888, laut Energieausweis um 1900) mit nur 8 Wohneinheiten auf vier Vollgeschossen. Das Gebäude wurde in den Jahren 2013 bis 2014 vollständig saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der klassische Altbaucharme verbindet sich hier harmonisch mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Wohlfühlmomente für jeden Tag
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Genießen – ein Ort, an dem man zusammenkommt und sich zuhause fühlt.

Der Balkon mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und integriertem Radio – perfekt für einen angenehmen Start in den Tag.

Hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen und eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sofort einziehen oder clever investieren
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für alle, die unabhängig wohnen möchten oder auf der Suche nach einer wertstabilen Kapitalanlage in gefragter Lage sind.
 
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen.

Zentral, charmant und perfekt angebunden – ein echtes Highlight im beliebten Stadtteil Reudnitz-Thonberg.