Etagenwohnung in Duisburg-Großenbaum

Sie haben genug von Wohnungsinseraten mit Worten wie „liebenswertes Schmuckstück“ oder
”charmanter Altbaucharakter”? Dann aufgepasst – hier gibt’s was Echtes! Mitten im beliebten
Duisburger Stadtteil Großenbaum, wartet Ihre neue Kapitalanlage (oder vielleicht doch Ihr neues
Zuhause?). Denn wer Natur, Infrastruktur und gepflegte Nachbarschaft in einem Atemzug sucht,
ist hier goldrichtig.
Die Wohnung? Eine echte Perle im Mehrfamilienhaus.
Die Fakten – oder: Was Sie wirklich interessiert:
- 3 Zimmer, die so praktisch geschnitten sind, dass sogar Ihre Möbel Ihnen danken, werden
- Eine großzügige Diele, ideal für Garderobe, Schuhregal und den ersten Wow-Moment beim
Reinkommen
- Ein schönes Bad mit Badewanne – ob Schaumbad oder Dusch-Marathon: hier ist alles noch
möglich
- Eine geräumige Küche, die bereits alles hat.
- Ein Balkon, die nicht nur überdacht ist, sondern mit einem Skyline Blick über alle Dächer im
Duisburger Süden und bestem Blick auf die grüne Gemeinschaftswiese, die fast wie ein
Privatpark wirkt (nur ohne Rasenmäher Pflicht)
neu, Bad ca. 2015 saniert (inkl. Wanne für Schaumbad-Fans!), heller Laminatboden,
allem, was ein hungriger Mensch braucht und falls Sie Dinge besitzen, die Sie nicht täglich sehen

Es gibt zwei Kellerabteile – eins unten, eins oben unterm Dach. Für Koffer, Skier oder
diese
Yogamatte, die Sie seit 2018 nicht mehr benutzt haben.
Außerdem gibt es für Faulenzer auch zwei Aufzüge. Für Sportler sind alle Etagen auch über das
Treppenhaus erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung seit 3 Jahren im Besitz der Eigentümer – die gerne auch weiterwohnen
würden, die die Ruhe und den Komfort auch zu schätzen wissen. Das macht die Wohnung
besonders attraktiv für Kapitalanleger, die lieber Miete kassieren als renovieren wollen, die
wissen, dass Geld nicht auf Bäumen wächst – aber
im Duisburger Süden solide Wurzel