Sonstige zum kaufen in Nürnberg-Gebersdorf

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Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reiheneckhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1960 steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 101,27 m². Zusätzlich gibt es einen 1/4 Anteil am Fußweg. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räumlichkeiten: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche und ein großer Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Wohndiele (Essbereich), einer Küche und einem Wohnzimmer mit 41,23 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer und einen Balkon mit insgesamt 41,61 m². Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Bodenraum mit 18,43 m².

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Aufgrund des äußeren Erscheinungsbilds wird angenommen, dass die Ausstattung einfach ist und es einen erheblichen Rückstau bei Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen gibt. Die Freiflächen sind stark verwildert. Das Grundstück grenzt an eine stark befahrene Staatsstraße, daher sind Immissionen zu erwarten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 325.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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