Erdgeschosswohnung in Hamburg-Osdorf

Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Hochparterre eines 1967 errichteten, gepflegten Rotklinkerhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell in vier Zimmer aufgeteilt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch eine durchgehende, nach Westen ausgerichtete Fensterfront sehr gut belichtet.
Ein moderner Kamin verleiht dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit. Die ebenfalls nach Westen ausgerichtete Loggia schließt sich direkt an diesen Bereich an.

Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs vervollständigen das Raumangebot. Im geräumigen Flur bieten ein Vorratsraum und ein clever positionierter Einbauschrank zusätzliche Kapazitäten. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.

Zur Wohnung gehören ein ca. 12 m² großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist von der Garage mit elektrischem Tor durch den Keller direkt zugänglich, was wir immer sehr geschätzt haben.
Ein Wasch- und Trockenraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, wobei eigene Anschlüsse für Ihre Geräte vorhanden sind.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein großer Geräteraum im Keller, der sich z.B. für Gartenspielzeug oder Fahrräder eignet.

Raumaufteilung
Alle Räume sind über den zentralen, geräumigen Flur erreichbar.

Der ca. 38qm große Wohn-/Essbereich bietet zudem den Zugang zur Loggia.

2 ca. 20qm große Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf und Kinderzimmer

1 ca. 10qm großes Zimmer nutzen wir aktuell als Arbeitszimmer

Die beiden WCs sind vom Bad getrennt, bei einem WC besteht die Möglichkeit einer Zusammenlegung mit dem Vollbad mit Fenster.