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Etagenwohnung in Hamburg-St. Georg

Erste Alsterreihe – Stillvoller Altbau mit Blick aufs Wasser!

20099 Hamburg, St. Georg
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Kaufpreis
1.120.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38225048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.960,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 185,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

-Wohnen direkt vis-à-vis der Alster mit vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
-Haus und Wohnung in einem gepflegten Zustand durch umfangreiche Revitalisierung des Gebäudes im Jahr 2004, erneuert wurden u.a. Fassade, Balkone, Dach Treppenhaus, Fenster, Elektrik und ein neu installierter Aufzug bis auf jede Wohnebene
-Privates Wohnen mit nur 5 Wohneinheiten im Haus
-Deckenhöhe von bis zu 3,40 m verleiht der Wohnung ein herrschaftliches Wohngefühl
-Offener, platzbietender Wohnbereich bietet viel Platz und einen unverbauten Blick aufs Wasser und die Baumkronen
-Vielfältige, sehr gut erhaltene Jugendstilelemente zieren die gesamte Wohnung
-Rückwärtiger, ca. 10 m² großer Balkon mit Südost-Ausrichtung und idyllischen Blick ins Grüne
-TG-Stellplatz zu Miete für 120 EUR je Monat möglich

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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Bucher & Prexel
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Lage

20099 Hamburg
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Hamburg St. Georg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - St. Georg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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