Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

**PROVISIONSFREI**

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf rund 50 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design und einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Durch den durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine geschmackvolle Ausstattung entsteht ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein exklusives, aber dennoch wohnliches Zuhause in einer der besten Lagen Hamburgs legen.

Besonders hervorzuheben ist die charmante Süd-Loggia mit etwa 4 m², die viel Tageslicht in die Räume bringt und gleichzeitig einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende.
Der großzügige Wohn- und Essbereich schließt direkt an die offene, neu installierte Einbauküche an, die mit hochwertigen Elektrogeräten, reichlich Stauraum und einer großzügigen Arbeitsfläche überzeugt.
Ein zusätzliches Highlight ist das separate, großzügige Schlafzimmer, das viel Platz und Ruhe bietet.

Die komplette Elektrik wurde erneuert, Wand- und Deckenflächen gespachtelt und mit ökologischen Lehmfarben gestrichen. Der pflegeleichte Vinyl-Designboden in Holzoptik mit attraktiven Hamburger Fußleisten zieht sich durch alle Räume, ergänzt durch Einbauspots im Flur und Wohnbereich sowie eine dezente Ambiente-Beleuchtung im unteren Wandbereich. Das moderne Duschbad ist mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche, großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörper, integrierten Deckenspots und einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet.

Ein zusätzlicher Kellerraum von etwa 5 m² sorgt für Stauraum, und zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € erworben werden kann; hierfür fällt zusätzlich eine monatliche Gebühr von 29 € an.

Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur ein modernes, hochwertiges Zuhause, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer attraktiven und ruhigen Lage Hamburgs.