Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf
Renovierte 2-Zi-Whg - Begehrte Lage in Niendorf Zusatzbesichtigung am 30.08.25
22455
Hamburg, Niendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38228610
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.978,26 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 194,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und attraktiver Investition. Durch den guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer ruhigen Wohnlage. Ein Plus der Wohnung ist der problemlose Zugang durch den vorhandenen Fahrstuhl.
Ob zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung - diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine begehrte Wohnlage Hamburgs zu seinem Zuhause zu machen oder als Investitionsmöglichkeit.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer ruhigen Wohnlage. Ein Plus der Wohnung ist der problemlose Zugang durch den vorhandenen Fahrstuhl.
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Lage
22455 Hamburg
Hamburg Niendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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