Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Das Erbbaurecht besteht bis 11.07.2079, der Erbbauzins beträgt 819,00 EUR pro Jahr. Die von uns exklusiv angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1981 auf einem Erbpachtgrundstück erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus, es gehören 4 Häuser zur Eigentümer-Gemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer mit Loggia, Küche mit Zugang zur Loggia, ein großzügiges Büro/ Kinderzimmer, das mit wenig Aufwand in zwei Räumen aufteilbar ist, ein Duschbad und das Bad. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört 1 Garage sowie ein Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein großer Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 284 € (inkl. 100 € Rücklagen, Grundstückspflege und Winterdienst), der Erbpachtzins liegt aktuell bei ca. 69 € im Monat. Beheizt wird die Immobilie über eine Stromheizung. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in der sich Kinder frei & sicher bewegen können.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

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