Einfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rastatt erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus, das 1999 in KfW-förderfähiger Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre offene, moderne Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und innovative Technik für nachhaltiges, komfortables Wohnen.

Architektur & Wohnkonzept
Die Räume sind nach den Prinzipien des Feng Shui angeordnet und folgen dem natürlichen Tageslichtverlauf – vom Sonnenaufgang im Osten bis zum Sonnenuntergang im Westen. Diese durchdachte Ausrichtung schafft eine harmonische Atmosphäre und trägt spürbar zur Lebensqualität bei.

Wellness & Komfort
Die Sanitärbereiche sind hochwertig ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich lädt eine Infrarotsauna zum Entspannen und Regenerieren ein – ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Mit der im Jahr 2023 installierten Photovoltaikanlage und mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung aus dem Jahr 2007 ist das Haus energetisch bestens für die Zukunft gerüstet. Diese Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ökologische Nachhaltigkeit.

Außenbereich & Garten
Ein echtes Highlight ist die rund 48 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten wurde 2023 liebevoll um ein Hochbeet und ein Gewächshaus ergänzt – ideal für Hobbygärtner. Die Gartenbewässerung wird unterstützt durch verlegte Rohrleitungsysteme mit Wassersteckdosen sowie mehreren Regenwassertanks für rd. 2400 Liter.

Zusätzlicher Stauraum & Komfort
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum bietet.

Fazit
Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die nachhaltiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine ruhige Lage miteinander verbinden möchten - einziehen und wohlfühlen!