Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen und 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 voll unterkellert in massiver Bauweise errichtet. Zwischen den Jahren 2009 und 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Außenfassaden erhielten ein Wärmedämm-Verbundsystem inklusive einer Keller-Sockeldämmung, die Balkone sowie Balkongeländer wurden kersaniert, die Elektro-Steigeleitungen wurden inklusive der Zählerkästen erneuert, die Treppenhäuser wurden malermäßig überarbeitet und die Haus- sowie Außenbeleuchtung wurde erneuert. Im Jahr 2012 erhielt das Gebäude eine komplette Dachaufstockung. Die so geschaffenen neuen Wohn- und Nutzflächen über zwei Etagen, im Dachgeschoss sowie im Spitzboden, wurden mit einem 15% höheren Energiestandard erstellt, als im Jahr 2012 vom Gesetzgeber gefordert wurde. Ausreichend Fensterflächen sowie ein sonniger und geräumiger Südbalkon sorgen für eine hervorragende Belichtung der Dachgeschosswohnung. Der Raum im Spitzboden ist durch Dachflächenfenster angenehm hell und hat ausreichende Stehhöhen.