Etagenwohnung in Essen-Werden
provisionsfreier Ruhrblick in Werden!
45239
Essen, Werden
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38235716
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.806,82 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem äußerst gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1981und verfügt über direkten Ruhrblick. Der moderne Grundriss mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste WC hat eine Größe von insgesamt ca. 88m².
Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit ca. 27qm, 1 Schlafzimmer mit ca. 17qm, 1 Kinderzimmer/Büro mit ca. 12qm, 1 Küche mit ca. 12qm, 1 Badezimmer (Badewanne/Dusche) mit Fenster, 1 Gäste-WC mit Fenster, 1 Balkon mit Aussicht zur Ruhr. Des weiteren zählt zu der Wohnung ein Kellerraum, sowie eine Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 935€ zzgl. 50€ für die Garage. Die Mieterin ist bereits über den angedachten Verkauf informiert und sondiert den Markt nach Alternativen, sollte der neue Eigentümer die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben.
Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit ca. 27qm, 1 Schlafzimmer mit ca. 17qm, 1 Kinderzimmer/Büro mit ca. 12qm, 1 Küche mit ca. 12qm, 1 Badezimmer (Badewanne/Dusche) mit Fenster, 1 Gäste-WC mit Fenster, 1 Balkon mit Aussicht zur Ruhr. Des weiteren zählt zu der Wohnung ein Kellerraum, sowie eine Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 935€ zzgl. 50€ für die Garage. Die Mieterin ist bereits über den angedachten Verkauf informiert und sondiert den Markt nach Alternativen, sollte der neue Eigentümer die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben.
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Lage
45239 Essen
Essen Werden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.751,54 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.002,67 €/m².
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