
Etagenwohnung in Hannover-Südstadt
provisionsfrei - Südstadt, nahe Maschsee: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (77 m², 2. OG)
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 77 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38235719
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 77.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 22.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.181,82 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 200,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der beliebten Südstadt Hannovers. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle, freundliche Räume. 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert: neue Fußböden, Decken und Wandoberflächen, erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen, neue Heizkörper sowie eine neue Gastherme (Junkers), ein erneuertes Badezimmer (Sanitär) sowie eine komplett neue, dreiphasige Elektroinstallation – komfortabel einziehen, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Zusätzlich 2025 renoviert.
Lage
Geibelstraße30173 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,36 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.529,82 €/m².
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