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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

provisionsfrei - Südstadt, nahe Maschsee: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (77 m², 2. OG)

Geibelstraße
30173 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38235719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 22.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.181,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der beliebten Südstadt Hannovers. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle, freundliche Räume. 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert: neue Fußböden, Decken und Wandoberflächen, erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen, neue Heizkörper sowie eine neue Gastherme (Junkers), ein erneuertes Badezimmer (Sanitär) sowie eine komplett neue, dreiphasige Elektroinstallation – komfortabel einziehen, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Zusätzlich 2025 renoviert.
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Lage

Geibelstraße
30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,36 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.529,82 €/m².

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