Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
SEHR GEPFLEGTES EINFAMLIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL
38116
Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38235817
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 800,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 380.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.166,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 242,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Haus besticht durch seine vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell gibt es im Obergeschoß eine separate Einliegerwohnung, die aber auch dem Untergeschoß zugeordnet werden kann.
Ein weiterer Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche ist möglich.
Eine Gasbrennwerttherme aus 2017 versorgt das ganze Haus mit Wärme.
Das Haus ist voll unterkellert und die Fassade wurde bereits 1995 gedämmt und 2004 neu verputzt.
Eine großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für den eigenen Fuhrpark.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier neben einer weiteren Dusche und Toilette viel Platz für Hobby und Lagermöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie am besten sofort einen Termin zur Besichtigung. Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Aktuell gibt es im Obergeschoß eine separate Einliegerwohnung, die aber auch dem Untergeschoß zugeordnet werden kann.
Ein weiterer Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche ist möglich.
Eine Gasbrennwerttherme aus 2017 versorgt das ganze Haus mit Wärme.
Das Haus ist voll unterkellert und die Fassade wurde bereits 1995 gedämmt und 2004 neu verputzt.
Eine großzügige Doppelgarage bietet viel Platz für den eigenen Fuhrpark.
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Lage
38116 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.861,85 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.398,45 €/m².
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