Etagenwohnung in Wuppertal-Langerfeld

Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 02.10.2025 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten. Optional kann die Wohnung auch mit einem Sofortkaufpreis von 235.000 € erworben werden.

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Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit attraktivem Grundriss liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Langerfeld. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und sofort verfügbar.


Auf ca. 105,00 m² Wohnfläche erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst das Gäste-WC. Das Kinderzimmer hat genug Platz für einen großen Schrank, Bett und Schreibtisch. Es ist je nach Bedarf auch als Büro nutzbar. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Wascharmatur, WC, Bidet und weißen Fliesen ausgestattet. Abschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, den großen & offenen Wohnbereich. Entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert, denn die Kombination aus Platz und Sonnenstrahlen weißt gekonnt zu überzeugen! Von hier aus erreichen Sie die XXL-Loggia mit Süd-Ausrichtung. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein.

Ein Kfz-Stellplatz ist angemietet und kann für 17,00€ übernommen werden.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt für die Wohnung 450,00€. Heizkosten betragen 230,00€. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 112,00€