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Etagenwohnung in Nürnberg-Glockenhof

5,1 % Rendite mit Altbau-Charme: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Glockenhof!

90478 Nürnberg, Glockenhof
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38237397

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Möbliert
Keller
Altbau
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 201,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1886 im beliebten Nürnberger Stadtteil Glockenhof. Der Altbau-Charme des Hauses in Verbindung mit einer modernen Ausstattung ist ideal für Anleger, die eine solide und renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und aktuell als eine 2er-WG vermietet. Damit bietet sie nicht nur eine sofortige Einnahmequelle, sondern auch eine attraktive Perspektive für langfristige Investoren, die von der hohen Nachfrage nach möblierten WG-Wohnungen in Nürnberg profitieren möchten.
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Lage

90478 Nürnberg
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Nürnberg Glockenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.931,90 €/m².

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