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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Unterrath

Gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Ruhiglage

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38238689

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Preis/m²: 6.345,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück besticht diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer: einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibles Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke in der Diele, die viel Stauraum bieten. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC.
Das Tageslichtbad im 1. Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit eine perfekte Kombination aus Entspannung und Alltagstauglichkeit.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus edlem Parkett, stilvollem Granit und pflegeleichten Fliesen unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Alle Räume sind sehr gepflegt und bezugsfertig.
Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Neben einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten sorgen diverse, kunstvoll platzierte Skulpturen für eine einzigartige, persönliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Düsseldorf-Unterrath. Die Nachbarschaft ist angenehm, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ausgezeichnet.

Diese Doppelhaushälfte bietet ein hochwertiges, sehr gepflegtes Zuhause mit individuellem Charme und schönem Garten – ideal für alle, die Qualität, Ruhe und eine attraktive Lage schätzen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.799,60 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.921,44 €/m².

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