Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Fuhlenbrock

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Zweifamilienhaus in grüner Wohnlage, mit viel Platz und einem großen Garten? Dann freuen Sie sich auf unser neuestes Immobilienangebot – ideal für Familien, die gerne im beliebten Bottrop-Fuhlenbrock leben möchten.

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 vereint großzügiges Wohnen mit durchdachten Modernisierungen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde in den 1970er und 1990er Jahren erweitert und seither fortlaufend modernisiert. Die Erdgeschosswohnung wurde überwiegend im Jahr 2012 erneuert, die Dachgeschosswohnung im Jahr 2004. Die Gas-Heizung (Mietangebot der ELE GmbH) wurde im Jahr 2019 erneuert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 989 m² eröffnet sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Freiraum – innen wie außen.

Das Erdgeschoss punktet mit einem hellen, offenen Grundriss: Diele, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiger Koch-/Essbereich mit offener Verbindung zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit einem schönen Kirsch- bzw. Apfelbaum und einem gemütlichen Gartenhaus – perfekt für Familienzeit im Grünen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine kompakte Küche mit Essplatz sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verglastem Giebel und breitem Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Haus bietet unterschiedliche Wohnmöglichkeiten z.B. als Zweifamilienhaus mit einer vermietbaren Wohneinheit oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Garagen mit großzügigen Einfahrten zur Verfügung.

Unser Fazit: Einziehen, wohlfühlen, gestalten – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Familien in einer gepflegten Umgebung und angenehmen Wohnatmosphäre.

WICHTIGER HINWEIS: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen – Vielen Dank!

Sie haben noch keine Finanzierungsbestätigung und sind OnlineBanking-Kunde bei uns? Unter https://www.sparkasse-bottrop.de/baufinanzierungsrechner können Sie sich ganz bequem Ihr Finanzierungszertifikat selbst erstellen.