Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Das 3-Familienhaus mit Garten. auf einem 489 qm großen Grundstück ,Baujahr 1956 mit 2x 4-Zi. Wohnungen und eine 41/2 Zimmer große Galeriewohnung im Dachgeschoss, die Bäder sind mit Fenster und Dusche sowie Badewanne.ausgestattet.

Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Aufteilung

-EG 4-Zi Wohnung ,Wfl. 97,16 qm, f r e i
Kann auch als Büro für genutzt werden.

-OG 4-Zi Wohnung ,Wfl. 98,41 qm m. Balkon
vermietet
-1+2DG 41/2 Zi. Galeriewohnung ,
Wfl. 125,31 m2
Ausbau 1999 , vermietet
-1 UG Hobbyraum , 23,52 m2, frei
WC vorbereitet



Die Terrasse im OG zugänglich vom Treppenhaus mit ca. 56 qm wird zur Zeit gemeinschaftlich genutzt.

Der Anbau von 1980 als Lager/Garage im EG mit 73,55 qm aufgeteilt, wird zur Zeit als
Getränkemarkt innerhalb der Familie bis 31.12.25 betrieben.

Das Lager /Garage kann auch weiterhin gewerblich genutzt werden oder
private Nutzung.

Von dem Lager im EG kommt man durch eine Treppe in das 2 UG Lager 115,94 m2 und 3 UG Lager 92,06 qm (sind 4 Stufen)

Besichtigungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache mit Rolf Eisenbeis ist jederzeit möglich.
Tel 07034-649988,oder 0172-7574415