Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Das 3-Familienhaus mit Garten. auf einem 489 qm großen Grundstück ,Baujahr 1956 mit 2x 4-Zi. Wohnungen und eine 41/2 Zimmer große Galeriewohnung im Dachgeschoss, die Bäder sind mit Fenster und Dusche sowie Badewanne.ausgestattet.
Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Aufteilung
-EG 4-Zi Wohnung ,Wfl. 97,16 qm, frei
-OG 4-Zi Wohnung ,Wfl. 98,41 qm m. Balkon
vermietet
-1+2DG 41/2 Zi. Galeriewohnung ,
Wfl. 125,31 m2
Ausbau 1999 , vermietet
-1 UG Hobbyraum , 23,52 m2, frei
WC vorbereitet



DieTerrasse im OG zugänglich vom Treppenhaus mit ca. 56 qm wird zur Zeit gemeinschaftlich genutzt.

Der Anbau von 1980 als Lager/Garage im EG mit 73,55 qm aufgeteilt, wird zur Zeit als
Getränkemarkt innerhalb der Familie betrieben.
Vom EG kommt man durch eine Treppe in das 2 UG Lager 115,94 m2 und 3 UG Lager 92,06 qm (sind 4 Stufen)
Durch den Einbau eines Lastenaufzuges,
wäre eine gute Nutzung der Lagerräume möglich.

Wie die Lagerflächen in Zukunft genutzt werden muß eventuell mit den Behörden abgestimmt werden.

Besichtigungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache mit Rolf Eisenbeis ist jederzeit möglich.
Tel 070334-649988,oder 0172-7574415