Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Diese 146 m² große 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Traumlage erstreckt sich über das erste Stockwerk eines Einfamilienhauses auf einem 1.938 m² großen Parkgrundstück.

Hoch oben am Rolander Weg gelangt man über private Zufahrtswege zu diesem exklusiven Areal. Über einen eigenen Hauszugang gelangt man in die offen und modern gestalteten Wohnräume. Von hier aus hat man durch unterschiedliche Sichtachsen einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Über eine Flügeltür gelangt man auf die ausladende Dachterrasse, die einen fantastischen Sonnenstand bietet. Durch den angrenzenden Baumbestand wechseln sich hier Sonne und Schatten ab, sodass sich auch an heißen Sonnentagen angenehme Stunden im Freien genießen lassen.
Das Masterbedroom ist ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet und durch eine räumliche Verbindung mit Garderobeneinbauten vom Wannen- und Duschbad getrennt.
Die integrierte Küche grenzt an den mittleren Wohnbereich, der mit einem ausladenden Esstisch für Freunde und Familie ausreichend Platz bietet. Für den ersten Kaffee am Morgen findet sich zudem Platz an einem kleinen Tresen.
Im hinteren Teil der Wohneinheit befindet sich ein zweites Schlafzimmer. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet und stellt somit eine zweite Nasszelle zur Verfügung.

Zur Wohneinheit gehören zwei Kellerräume sowie eine Garage, die hälftig genutzt werden kann.

Neben dem derzeitigen Wohnraum und dem mit dem Erwerb verbundenen hältigen Grundstücksanteil bietet dieses Angebot Chancen und Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch näher erläutern.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und planen anschließend auf Wunsch zeitnah gemeinsam eine Besichtigung dieses seltenen Angebots in phantastischer Lage.