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Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Provisionsfrei! Schöne und gepflegte 2,5-Raum-Wohnung in Essen-Kettwig

Werdener Straße
45219 Essen, Kettwig
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
49.43 m²
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Objekt-ID: 38243777

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 49.43 m²
Etage: 2 von 7
Verfügbar ab: 23.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.528,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Raum-Wohnung im 2. OG (derzeit möbliert, aber schnell bezugsfertig). Die Wohnung des 64-Parteien-Hauses ist barrierefrei über einen modernisierten Aufzug zu erreichen. Die Wohnung bietet eine Küche (siehe unten), einen Flur mit geräumigem Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (beides mit Blick ins Grüne) und ein Schlafzimmer. Während das Badezimmer weiß gefliest ist, liegt im Schlafzimmer Parkett und grauer Vinylboden mit Holzoptik im Rest der Wohnung, die mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein trockenes Kellerabteil sowieso das Nutzungsrecht eines gemeinsamen Fahrradkellers. Die Waschküche befindet sich im 8. OG des Hauses und bietet insgesamt 4 große Waschmaschinen, Trockner, Mangel und Platz für das Aufstellen eigener Wäscheständer sowie die Möglichkeit der Nutzung von Wäscheleinen.

Bei Bedarf können die eingebaute Küche inklusive Geräte (Cerankochfeld, Ofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Eisfach) und die Schrankwand im Schlafzimmer übernommen werden.
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Lage

Werdener Straße
45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.751,54 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.002,67 €/m².

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