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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Zuhause mit Charakter – Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

67655 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
167 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38243834

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 398,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.688,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus auf zwei Etagen vereint durchdachte Architektur mit wohnlicher Atmosphäre und bietet alles, was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem stilvollen gemauerten Kamin und einem behaglichen Kachelofen – perfekte Zutaten für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche mit separatem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte und Familienalltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie zwei komfortable Bäder. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während das zweite Bad mit moderner Dusche Funktionalität und Stil vereint. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für kurze Wege und optimale Organisation.
Mit rund 167 m² Wohnfläche und einem ca. 398 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz zur Entfaltung – ob als Rückzugsort, Familiennest oder stilvolle Wohlfühloase. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und macht den Garten zum Lieblingsplatz im Freien.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung (2005) - komfortabel und zuverlässig, unterstützt durch ein modernes Solarthermie-System.
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Lage

67655 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,36 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.666,32 €/m².

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