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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Stilvolle modernisierte Altbauwohnung Unterbilk Lorettoviertel

40217 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
715.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38246989

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 101.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 715.000 €
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Preis/m²: 7.079,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter der Wohnung: Edle Landhausdielen aus Eiche unterstreichen den Charme des Altbaus, während die lichtdurchfluteten Räume eine angenehme, einladende Atmosphäre schaffen.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und Keramiken von Villeroy & Boch sowie maßgefertigten Details wie einer eleganten Glas-Duschwand und einem großen Spiegel.

Die Küche wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit modernen Geräten von Siemens und AEG keine Wünsche offenlässt – ideal für anspruchsvolles Kochen und gesellige Abende.

Ein weiteres Highlight sind die 2024 von einem Schreiner individuell angefertigten Einbauschränke, die nicht nur zusätzlichen Stauraum schaffen, sondern sich auch harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und den exklusiven Charakter der Wohnung unterstreichen.

Auch die technische Ausstattung lässt keine Kompromisse zu: Alle Heizkörper wurden erneuert, die Wände komplett verputzt und frisch gestrichen. So entsteht ein Wohnambiente, das sofort bezogen werden kann – ohne zusätzliche Renovierungen. Mit 3,5 gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.
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Lage

40217 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².

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