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Erdgeschosswohnung in Flensburg-Sandberg

3-Zimmer-City-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Garage in Flensburg

24943 Flensburg, Sandberg
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
66.93 m²
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Objekt-ID: 38251783

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.93 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 2.465,26 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1978 mit nur 9 Wohneinheiten. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in den ruhigen Hinterhof, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2022 vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen und Genießen.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz in der Garage – ein komfortabler Mehrwert in dieser Wohnlage. Das Gebäude wird über Fernwärme versorgt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster-Erneuerung wurde bereits in der Eigentümerversammlung beschlossen – ein weiterer Schritt zur Werterhaltung des Objekts. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah wohnen möchten.
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Lage

24943 Flensburg
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Flensburg Sandberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.686,65 €/m² in Flensburg - Sandberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.023,37 €/m².

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